Inversiones y operaciones inmobiliarias en Francia y Portugal
Asegurar jurídicamente cada etapa de la operación
La adquisición, transmisión, titularidad o revalorización de un activo inmobiliario plantea cuestiones jurídicas, financieras, patrimoniales y, en ocasiones, internacionales que requieren un enfoque global y coordinado.
Nuestros despachos de Burdeos y de Oporto acompañan a particulares, inversores, familias y empresas en sus operaciones inmobiliarias en Francia y en Portugal, ya se trate de una vivienda habitual o secundaria, una inversión para alquiler, un inmueble destinado a una actividad profesional o un proyecto de desarrollo inmobiliario.
Cada cliente cuenta con un interlocutor único, encargado de dirigir el asunto y coordinar a todos los profesionales necesarios para la correcta realización de la operación.
Una coordinación completa de los profesionales implicados
En Francia o Portugal,el despacho asegura la coordinación jurídicade los intercambios con los distintos profesionales que participan en la operación: notarios, agencias inmobiliarias, entidades bancarias, peritos técnicos, topógrafos, arquitectos o asesores especializados.
En Portugal, los despachos pueden intervenir de manera especialmente operativa al disponer de facultades notariales, que permiten realizar determinadas formalidades y asegurar las gestiones con una capacidad de respuesta y una eficacia especialmente valoradas por los clientes residentes en el extranjero.
Esta organización ofrece a nuestros clientes un acompañamiento centralizado y una visión clara del avance de su proyecto.
Una especialización reforzada en derecho inmobiliario y notarial
La práctica inmobiliaria del despacho se apoya también en la formación específica del abogado Pierre Emmanuel de Oliveira, en particular titular de una formación universitaria en Derecho Notarial por la Universidad de Coímbra.
Esta doble cultura jurídica franco-portuguesa permite comprender con precisión los mecanismos de transmisión de la propiedad, las cuestiones sucesorias y patrimoniales, las garantías, las garantías reales y las cuestiones de titularidad de activos en un contexto internacional.
Anticipar las cuestiones patrimoniales y transfronterizas
Una operación inmobiliaria no se limita al acto de adquisición o venta. La forma de titularidad, la financiación, la fiscalidad, la explotación del inmueble, su transmisión o su tenencia a través de una sociedad pueden tener consecuencias significativas a largo plazo.
Cuando los intereses del cliente se sitúan en varios países, especialmente entre Francia y Portugal, velamos por la coherencia global del proyecto para evitar dificultades jurídicas, fiscales o patrimoniales que puedan surgir posteriormente.
Ámbitos de intervención
- Adquisición y transmisión de inmuebles residenciales, profesionales y comerciales.
- Coordinación de las operaciones con notarios, agencias inmobiliarias, bancos y peritos técnicos.
- Análisis de los títulos de propiedad, garantías y autorizaciones administrativas.
- Inversiones inmobiliarias en Francia y Portugal.
- Estructuración patrimonial y elección de la forma de titularidad.
- Operaciones inmobiliarias realizadas por sociedades o grupos de sociedades.
- Financiación y seguridad contractual de las operaciones.
- Transmisión de activos inmobiliarios y organización sucesoria.
- Coordinación de las cuestiones jurídicas y patrimoniales entre Francia, Portugal y los demás Estados de la Unión Europea.
Un acompañamiento basado en la seguridad jurídica y la confianza
Nuestra misión es ofrecer a nuestros clientes un acompañamiento riguroso, pragmático e internacional, permitiéndoles llevar a cabo sus proyectos inmobiliarios con la seguridad jurídica, la tranquilidad y la claridad que exigen las operaciones patrimoniales a largo plazo.